Regulastrasse Zürich-Affoltern
Projekt
Quartierentwicklung mit Wohn- und Gewerbenutzungen
Kategorie
Ersatzneubau, innerstädtische Verdichtung
Auftraggeber
Privat
Standort
Zürich-Affoltern ZH
Fertigstellung
2019 (Etappe 1)
SIA-Leistungen
4.21 bis 4.53
Das Quartier Regula in Zürich-Affoltern, in direkter Nachbarschaft zur denkmal-geschützten katholischen Kirche St. Katharina, besteht aus sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhäusern, die den heutigen Anforderungen an Wohnraum nicht mehr gerecht werden.
In einer vorgängigen Machbarkeitsstudie zur Quartierentwicklung wurden zwei Baukörper vorgeschlagen, die zur Wehntalerstrasse hin im Zusammenspiel mit der Kirche einen einladenden Platz, rückwärtig zur Regulastrasse einen grosszügigen begrünten Hof aufspannen. Einen markanten Abschluss an der nordöstlichen Ecke bildet der zehngeschossige Regula-Tower.
In den Obergeschossen sind altersgerechte Wohnungen geplant, im Erdgeschossen Gewerbeeinheiten, Praxen im Gesundheitswesen, eine Kindertagesstätte sowie ein Restaurant, welche die Gemeinschaftsräume im 4. Obergeschoss unter dem Regula-Tower versorgen.
Die Baumasse wurde konzentriert, Nutzungen zugeführt, qualitätvoller Aussenraum geschaffen und somit das Quartier verdichtet und belebt.
In einer ersten Etappe wurde das Mehrfamilienhaus Richtung Kirche realisiert.
